Estimation théorique
Rue Danièle Mitterand,14880 Hermanville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danièle Mitterand,14880-Hermanville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 121 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 140 | 821 | 459450€ | 3282€ |
2021-11-10 | 2 | AV NELSON MANDELA | 5 | 108 | 527 | 335000€ | 3102€ |
2021-03-19 | 0 | CHE AUX ROMAINS | 4 | 93 | 314 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-25 | 0 | CHE AUX ROMAINS | 4 | 93 | 298 | 240000€ | 2581€ |
2022-09-09 | 425 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 112 | 541 | 352000€ | 3143€ |
2021-04-21 | 74 | AV NELSON MANDELA | 5 | 111 | 528 | 260000€ | 2342€ |
2020-12-30 | 211 | CHE AUX ROMAINS | 4 | 118 | 213 | 364200€ | 3086€ |
2020-07-09 | 448 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 100 | 339 | 241200€ | 2412€ |
2021-09-14 | 50 | ALL DES DORIS | 5 | 112 | 465 | 298800€ | 2668€ |
2019-07-30 | 34 | ALL TANGMERE | 5 | 95 | 773 | 279950€ | 2947€ |
2020-08-07 | 220 | AV HAROLD PICKERSGILL | 5 | 115 | 135 | 285000€ | 2478€ |
2022-10-17 | 28 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 97 | 429 | 320000€ | 3299€ |
2019-10-18 | 242 | AV HAROLD PICKERSGILL | 6 | 101 | 135 | 280000€ | 2772€ |
2021-06-23 | 161 | ALL TANGMERE | 6 | 109 | 705 | 307000€ | 2817€ |
2019-10-18 | 188 | AV DU CLOS HEBERT | 4 | 103 | 619 | 280000€ | 2718€ |
2020-01-07 | 105 | ALL TANGMERE | 4 | 103 | 544 | 245000€ | 2379€ |
2022-01-18 | 129 | ALL TANGMERE | 5 | 89 | 617 | 466000€ | 5236€ |
2021-08-17 | 80 | AV DU CLOS HEBERT | 5 | 130 | 708 | 272000€ | 2092€ |
2020-09-14 | 58 | IMP DES TILLEULS | 3 | 79 | 500 | 371000€ | 4696€ |
2021-04-30 | 70 | IMP DES ERABLES | 6 | 136 | 634 | 330000€ | 2426€ |
2021-06-15 | 143 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 99 | 495 | 275000€ | 2778€ |
2021-07-12 | 55 | IMP DES TILLEULS | 6 | 138 | 979 | 335000€ | 2428€ |
2022-09-07 | 89 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 89 | 496 | 329000€ | 3697€ |
2019-08-02 | 6182 | RUE DE LA HAIE AUX FEVES | 4 | 90 | 123 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE LA HAIE AUX FEVES | 4 | 71 | 58 | 130100€ | 1832€ |
2020-12-16 | 35 | RUE DE LA HAIE AUX FEVES | 3 | 77 | 333 | 196800€ | 2556€ |
2019-05-22 | 127 | RUE GUY BAUDRY | 3 | 48 | 60 | 70000€ | 1458€ |
2021-03-26 | 171 | RUE DE LA DELIVRANDE | 5 | 154 | 602 | 355500€ | 2308€ |
2022-04-15 | 125 | RUE GUY BAUDRY | 3 | 56 | 70 | 130000€ | 2321€ |
2021-02-26 | 6161 | RUE DE LA CROIX ROSE | 5 | 133 | 0 | 333626€ | 2508€ |
2021-03-25 | 61 | RUE GUY BAUDRY | 5 | 90 | 155 | 385000€ | 4278€ |
2020-09-28 | 38 | RUE DE LA DELIVRANDE | 4 | 76 | 128 | 189680€ | 2496€ |
2023-02-15 | 38 | RUE DE LA DELIVRANDE | 4 | 76 | 128 | 227800€ | 2997€ |
2021-06-10 | 211 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 68 | 302 | 190000€ | 2794€ |
2020-06-04 | 50 | RUE GUY BAUDRY | 3 | 82 | 94 | 195000€ | 2378€ |
2019-08-19 | 688 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 143 | 236000€ | 2682€ |
2020-03-02 | 455 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 759 | 225000€ | 2296€ |
2020-10-23 | 653 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 37 | 173500€ | 3691€ |
2020-10-02 | 698 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 61 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-01 | 702 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 74 | 225150€ | 3753€ |
2021-11-26 | 479 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 837 | 485000€ | 3464€ |
2021-06-29 | 752 | GR GRANDE RUE | 7 | 185 | 418 | 485000€ | 2622€ |
2020-08-07 | 32 | IMP VASNIER | 5 | 220 | 288 | 415000€ | 1886€ |
2020-09-29 | 365 | GR GRANDE RUE | 7 | 180 | 562 | 633000€ | 3517€ |
2021-10-22 | 657 | GR GRANDE RUE | 3 | 42 | 131 | 75000€ | 1786€ |
2019-05-29 | 222 | GR GRANDE RUE | 2 | 36 | 26 | 50000€ | 1389€ |
2022-07-13 | 715 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 0 | 562000€ | 5302€ |
2019-05-22 | 281 | GR GRANDE RUE | 3 | 41 | 32 | 88300€ | 2154€ |
2021-06-29 | 230 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 29 | 177000€ | 3540€ |
2021-11-22 | 287 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 58 | 192000€ | 2400€ |
2019-11-13 | 408 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 88 | 338 | 275000€ | 3125€ |
2022-02-02 | 408 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 88 | 338 | 275000€ | 3125€ |
2022-06-22 | 129 | RUE DU CLOS CAILLET | 4 | 73 | 547 | 315000€ | 4315€ |
2019-10-01 | 51 | RUE JEAN SARRAZIN | 5 | 83 | 165 | 185000€ | 2229€ |
2022-09-21 | 233 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 301 | 278000€ | 3707€ |
2022-09-28 | 571 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 28 | 423 | 189990€ | 6785€ |
2021-07-09 | 282 | RUE DU TOUR DE VILLE | 10 | 306 | 312 | 162000€ | 529€ |
2021-01-25 | 282 | RUE DU TOUR DE VILLE | 10 | 306 | 312 | 350000€ | 1144€ |
2022-04-08 | 53 | RUE DE LA MARE AUX FANETS | 4 | 104 | 565 | 190000€ | 1827€ |
2021-08-09 | 60 | RUE DU BAC DU PORT | 2 | 40 | 143 | 159000€ | 3975€ |
2022-08-08 | 80 | RUE DU CLOS CAILLET | 4 | 97 | 526 | 320000€ | 3299€ |
2021-07-19 | 649 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 144 | 425 | 318000€ | 2208€ |
2022-03-22 | 103 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 676 | 246146€ | 3907€ |
2021-01-14 | 81 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 406 | 261000€ | 4143€ |
2019-10-30 | 67 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 425 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-30 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 688 | 644000€ | 2927€ |
2021-06-14 | 11 | GR GRANDE RUE | 8 | 234 | 1470 | 837500€ | 3579€ |
2022-11-18 | 114 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 92 | 386 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-03 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 188000€ | 2984€ |
2023-01-31 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 258550€ | 4104€ |
2022-07-06 | 123 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 78 | 69 | 295500€ | 3788€ |
2022-10-20 | 36 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 76 | 473 | 266805€ | 3511€ |
2020-10-13 | 46 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 3 | 74 | 450 | 202600€ | 2738€ |
2022-05-24 | 148 | RUE D ANGERVILLE | 6 | 91 | 243 | 328800€ | 3613€ |
2022-06-21 | 177 | RUE HERVE LEROY | 7 | 279 | 857 | 784170€ | 2811€ |
2020-04-20 | 177 | RUE HERVE LEROY | 7 | 279 | 857 | 630000€ | 2258€ |
2021-05-21 | 124 | RUE D ANGERVILLE | 6 | 91 | 407 | 313000€ | 3440€ |
2022-05-05 | 247 | RUE HERVE LEROY | 8 | 232 | 248 | 310000€ | 1336€ |
2022-12-19 | 354 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 90 | 957 | 305000€ | 3389€ |
2021-11-25 | 76 | CHE DU HAMEL | 2 | 73 | 837 | 337000€ | 4616€ |
2020-08-21 | 45 | RUE CAPTAIN ARTHUR GARDNER | 5 | 127 | 709 | 332500€ | 2618€ |
2020-03-04 | 57 | RUE CAPTAIN ARTHUR GARDNER | 5 | 106 | 797 | 303900€ | 2867€ |
2021-02-23 | 148 | CHE DU HAMEL | 3 | 95 | 986 | 407195€ | 4286€ |
2019-06-04 | 70 | RUE DE LA CANARDIERE | 5 | 138 | 500 | 355000€ | 2572€ |
2020-06-29 | 467 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2021-08-02 | 25 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 5 | 127 | 182 | 335000€ | 2638€ |
2019-08-19 | 39 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 5 | 127 | 331 | 290350€ | 2286€ |
2022-10-21 | 21 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 5 | 116 | 485 | 90000€ | 776€ |
2022-08-02 | 29 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 5 | 124 | 316 | 350000€ | 2823€ |
2022-02-04 | 33 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 6 | 153 | 432 | 555000€ | 3627€ |
2020-08-21 | 24 | RES DE L ORMOIE | 5 | 101 | 668 | 322500€ | 3193€ |
2022-10-31 | 20 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 4 | 80 | 0 | 272300€ | 3404€ |
2019-12-30 | 8 | RUE LT COL THOMAS MALCOM GRAY | 4 | 80 | 0 | 184181€ | 2302€ |
2021-07-12 | 360 | RES DE L ORMOIE | 5 | 80 | 538 | 212800€ | 2660€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DU 77E ROYAL ENGINEERS | 4 | 75 | 300 | 215500€ | 2873€ |
2021-05-11 | 105 | RES DE L ORMOIE | 4 | 70 | 505 | 188500€ | 2693€ |
2020-07-15 | 6 | IMP RENE LEMONNIER | 5 | 121 | 610 | 275000€ | 2273€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DU CROISEUR SUMATRA | 4 | 101 | 351 | 350950€ | 3475€ |
2021-04-30 | 10 | IMP RENE LEMONNIER | 5 | 93 | 609 | 345599€ | 3716€ |
2019-11-28 | 380 | RES DE L ORMOIE | 7 | 139 | 701 | 283000€ | 2036€ |
2021-07-12 | 235 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 97 | 608 | 269500€ | 2778€ |
2020-07-22 | 2 | IMP RENE LEMONNIER | 4 | 70 | 604 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-22 | 151 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 108 | 600 | 295000€ | 2731€ |
2019-11-18 | 42 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 221 | 180000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 459 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 87 | 600 | 245000€ | 2816€ |
2023-04-18 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 22 | 0 | 50000€ | 2273€ |
2022-02-18 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 1 | 29 | 0 | 41000€ | 1414€ |
2020-01-15 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 33 | 0 | 50000€ | 1515€ |
2021-11-05 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 34 | 0 | 40000€ | 1176€ |
2021-06-30 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 34 | 0 | 40800€ | 1200€ |
2020-10-30 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 38 | 0 | 105000€ | 2763€ |
2020-01-08 | 5003 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 38 | 0 | 128000€ | 3368€ |
2020-10-07 | 10 | RUE HENRI DESGUET | 4 | 88 | 652 | 245000€ | 2784€ |
2020-08-17 | 162 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 177 | 600 | 316000€ | 1785€ |
2022-10-28 | 3 | RUE MARIE CURIE | 4 | 101 | 698 | 417000€ | 4129€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 62 | 500 | 185000€ | 2984€ |
2021-09-07 | 5 | IMP DES ORMES | 4 | 91 | 654 | 205000€ | 2253€ |
2021-08-30 | 19 | RUE DE VERDUN | 6 | 169 | 631 | 552720€ | 3271€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DU DOUET | 4 | 115 | 585 | 385000€ | 3348€ |
2021-09-29 | 420 | RUE DU PRAT | 4 | 130 | 607 | 312000€ | 2400€ |
2020-02-24 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 152 | 555 | 415000€ | 2730€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 68 | 407 | 400000€ | 5882€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 67 | 0 | 85000€ | 1269€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE VERDUN | 10 | 224 | 1127 | 830000€ | 3705€ |
2022-11-28 | 19 | RUE DE L ABBE PORTE | 4 | 93 | 545 | 220000€ | 2366€ |
2021-07-15 | 216 | RUE DE L AVENIR | 6 | 94 | 716 | 256300€ | 2727€ |
2019-06-25 | 321 | RUE DU PRAT | 4 | 75 | 573 | 249050€ | 3321€ |
2022-06-30 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 32 | 212 | 70000€ | 2188€ |
2022-07-04 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 34 | 209 | 75000€ | 2206€ |
2021-06-10 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 36 | 209 | 136300€ | 3786€ |
2021-11-04 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 37 | 209 | 65000€ | 1757€ |
2020-10-09 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 209 | 42000€ | 1050€ |
2022-01-05 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 210 | 65000€ | 1625€ |
2022-03-09 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 83 | 209 | 80000€ | 964€ |
2022-02-17 | 2 | RUE DU DOUET | 3 | 75 | 520 | 295000€ | 3933€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DU VIVIER | 5 | 120 | 681 | 335000€ | 2792€ |
2021-12-10 | 20 | RUE DE CAEN | 4 | 83 | 679 | 275000€ | 3313€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE L ABBE PORTE | 2 | 48 | 521 | 147000€ | 3063€ |
2021-01-18 | 76 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 89 | 622 | 285000€ | 3202€ |
2021-04-21 | 10 | RUE DES MOUETTES | 5 | 92 | 609 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-09 | 485 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 180 | 724 | 533300€ | 2963€ |
2019-10-11 | 704 | CHE DU HAMEL | 3 | 96 | 387 | 193100€ | 2011€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DES COURLIS | 6 | 137 | 651 | 270000€ | 1971€ |
2020-05-18 | 10 | ALL DE LA BRISE | 6 | 97 | 0 | 224380€ | 2313€ |
2022-08-23 | 30 | ALL DE LA BRISE | 4 | 49 | 0 | 250000€ | 5102€ |
2019-12-16 | 316 | RUE DES ALIZES | 4 | 101 | 0 | 223000€ | 2208€ |
2021-09-29 | 40 | ALL DE LA BRISE | 4 | 49 | 0 | 230000€ | 4694€ |
2021-11-19 | 337 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 7 | 120 | 545 | 340000€ | 2833€ |
2021-12-27 | 3 | ALL DES CORMORANS | 3 | 52 | 612 | 239800€ | 4612€ |
2020-08-06 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 35 | 326 | 50700€ | 1449€ |